投資項目代碼

 2410-442000-17-01-547584 

投資項目名稱

 中山市東區(qū)街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目 

招標項目名稱

 中山市東區(qū)街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目 

標段（包）名稱

 \ 

公告性質(zhì)

 正常

資格審查方式

 資格后審 

招標項目實施

（交貨）地點

 中山市東區(qū)花苑社區(qū)、竹苑社區(qū)、桃苑社區(qū)、起灣社區(qū)、夏洋社區(qū) 

資金來源

 東區(qū)街道財政資金 

資金來源構(gòu)成

 100%財政資金 

招標范圍及規(guī)模

（1）建設(shè)范圍：本次改造擬將威力邨等20個小區(qū)納入改造計劃，共涉及五個社區(qū)，建成年份均在1981-2000年間、包含241棟樓房、4567戶居民、43.64萬平方米建筑面積、25.23萬平方米用地面積，主要區(qū)域如下：

花苑社區(qū)：威力邨；桂園東路6號后座；華柏路2、4號、4號之一，孫文東路111-117號；華柏路12號之一，華柏路14號、14號之一、14號之二，華柏路16號，華柏路18號；寶石坊；柏苑路1號；秀麗坊、龍鳳坊、翡翠坊、明珠坊、康樂坊、寶麗坊、柏華坊；山際尾下街小區(qū)和華苑大街19號、21號、53-63號；共1741戶。

竹苑社區(qū)：竹苑新村小區(qū)和順景閣，共1481戶。

桃苑社區(qū)：嘉年華小區(qū)，金來街小區(qū)，起灣道南54號之1-8和利來街小區(qū)，共511戶。

起灣社區(qū)：月灣路小區(qū)30號之三，銀灣東路4號，富灣花園和富嘉苑，共674戶。

夏洋社區(qū)： 宿舍，共160戶。

（2）建設(shè)內(nèi)容：

本項目改造內(nèi)容分為建筑本體加固與修繕、小區(qū)環(huán)境整治、綠化環(huán)境整治、公共空間改造、文體活動設(shè)施改造、水電改造，其中：

（2.1）建筑本體加固與修繕改造內(nèi)容包括：樓梯和公共空間更新改造（樓道窗戶更換、樓梯踏步破損修復、樓梯入戶大門翻新、樓道扶手修復、樓道公共區(qū)域飾面修繕、單車房門翻新等）和建筑外立面改造（局部鏟除修繕、簡單清洗、大面積脫落需拆除后重新貼磚或粉刷、水刷石或馬賽克外刷真石漆等）；

（2.2）小區(qū)環(huán)境整治改造內(nèi)容包括：建筑標識改造、樓道標識改造等；

（2.3）綠化環(huán)境整治改造內(nèi)容包括：拆除花基、花基提升、綠化清雜、綠化補植、修剪喬木、修剪灌木、增加海綿設(shè)施等；

（2.4）公共空間改造內(nèi)容包括：拆除地面、新增地面、改造休息空間、新增休憩坐凳、新增宣傳欄、改造原有車行道、道路基層修復、停車位劃線、拆除原有垃圾棚、新增垃圾分類回收箱等；

（2.5）文體活動設(shè)施改造內(nèi)容包括：新增運動設(shè)施、新增活動設(shè)施等，局部室內(nèi)空間改造文化活動空間；

（2.6）水電改造內(nèi)容包括：增加冷凝水管、更換腐蝕給排水管、消防設(shè)施、電氣改造、新建燃氣管道等。

    項目總投資金額為11282.32萬元，其中概算建安費9362.83萬元，本次招標部分總金額為77,425,705.01元，計劃工期：自合同簽訂之日起365個日歷天，具體開工時間以建設(shè)單位通知為準。

招標內(nèi)容

工程涵蓋威力邨等20個老舊小區(qū)改造，改造內(nèi)容以基礎(chǔ)類工程為主，包括規(guī)范設(shè)置停車位、既有植被改造、破損道路修復、建筑外立面更新修復、建筑公共區(qū)域改造（樓梯扶手、照明系統(tǒng)、樓棟標識、門窗更換、樓道修整等）、增設(shè)宣傳欄、預留充電基礎(chǔ)設(shè)施位置建設(shè)、照明設(shè)施改造、環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造、標識系統(tǒng)改造、“三線”整治、新建燃氣管道、完善基礎(chǔ)設(shè)施配套、公共活動場地改造、增設(shè)便民服務點等。具體范圍詳見施工圖紙及相關(guān)附件所界定的所有內(nèi)容。

工期（交貨期）

 365個日歷天 

最高投標限價

（投標報價上限值）

77,425,705.01×（1-6%）= 72,780,162.71元

是否接受聯(lián)合體投標

 否 

投標資格能力要求

1 資質(zhì)要求：要求投標人具備有效的建筑工程施工總承包一級（或以上）資質(zhì)。

2 其他要求：

（1）經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業(yè)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被暫扣或吊銷等情形。

（2）在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上的?施工企業(yè) / □施工企業(yè)或園林企業(yè)（適用于園林綠化工程）信用等級為?B/□C級或以上。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致 系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

（3）未在《信用中國》網(wǎng)站 被列為“失信被執(zhí)行人”以及未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需滿足。）

3. 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： \  

4. 投標人近 \ 年已完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績要求： \。

5. 各投標人均可就上述標段中的 1個標段投標。

6 投標人參與投標前應當在廣東省 平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數(shù)字證書，并憑電子招投標數(shù)字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省 平臺（中山市）-“服務指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在廣東省 平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省 平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售（免費）招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省 平臺（交易系統(tǒng)）通過電子招投標數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

獲取資格預審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時間（投標截止時間）前，通過數(shù)字證書將電子投標文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開標時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

開標地點

中山市 （博愛六路22號）

本項目在中山市 現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標，投標人無需抵達開標現(xiàn)場。投標人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項目”→“網(wǎng)上開標”欄目查看項目開標過程，依法提出開標異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省 平臺（中山市）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)

招標人

 中山市東區(qū)街道城市更新和建設(shè)服務中心 

聯(lián)系

 中山市東區(qū)街道中山五路63號東區(qū)街道辦事處 

招標人聯(lián)系人

  趙王玉  

聯(lián)系

 0760-88320767 

招標代理機構(gòu)

聯(lián)系

中山市東區(qū)中山四路63號華凱商務大廈二樓  

招標代理聯(lián)系人

 鄭瑞鏗、潘泓荻 

聯(lián)系

 0760-88220300、0760-88230810 

招標監(jiān)督機構(gòu)

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

聯(lián)系

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

其他依法應當載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)

1. 廣東省 平臺： /#/44/index

2. 廣東省 平臺（中山市）： /#/442000/index

3. 廣東省 平臺（交易系統(tǒng)）： /#/442000/jyxt

4. 廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)：

招標公告發(fā)布時間

2025-08-29 17:30

發(fā)售招標（資格預審）文件開始時間

2025-08-29 17:30

發(fā)售招標（資格預審）文件結(jié)束時間

2025-09-03 17:30

投標人提出問題截止時間

2025-09-04 17:00

招標人網(wǎng)上澄清截止時間

2025-09-09 17:30

保證金到賬截止時間

2025-09-24 12:00

投標截止時間

2025-09-25 09:00

企業(yè)簽到開始時間

開標時間

2025-09-25 09:00

投標單位解密投標文件時限

2025-09-25 09:00 至 2025-09-25 09:30